Продажа дома, Белгород, им Раздобаркина ул., Белгородская область

Дом по ул. Раздобаркина. Общей площадью: 110.00 кв. м.

Продается просторный и уютный дом в городе (р-н Спутника, ул. Раздобаркина, самое начало) Подходит под все виды сертификатов, курский, ипотека и т. д.
По документам оформлен только первый этаж (101 метр) , второй этаж- мансарда, (официально! ) , с окнами, есть отдельная дверь на улицу.
Фактически с мансардой дом 199м2+ гараж 29м2 + 16,5 соток.
Возможно увеличение площади дома для сертификата (и собственного проживания) до 199 м2 за счет ввода мансарды в площадь дома, в короткие сроки, и 29 м2 дополнительно за счет гаража. Первый этаж: новый современный ремонт.
Все очень чисто и аккуратно!
Прихожая - 9 кв. м., санузел 6,25 кв. м., холл -6,88 кв. м., совмещенная кухня-гостинная - 25,4кв. м.,
1-я спальня - 26,8 кв. м. ( можно разделить на 2 спальни)
2-я спальня - 13кв. м.
2 этаж - свободная планировка под отделку. Мебель, кухня, бытовая техника - почти все остается.
Перекрытие между 1 и 2 этажом утеплено. Выведены на 2 этаж: вода, электричество, отопление и канализация (городские) .
Участок ровный, правильной формы. Огорожен рабицей со всех сторон.
Великолепный сад. Посажены разные сорта плодовых деревьев - 20штук. Деревья здоровые, проведена обрезка и уход.
Участок добросовестно обработан. На всю земельную площадь был завезен чернозем, (слой более 1 м) .
На участке имеется туалет, хозяйственная постройка (которую можно будет использовать под баню) .
Очень удобное расположение: самое начало ул. Раздобаркина, на центральной улице. (7 минут на автомобиле от центра и от Сити Молла без пробок по новому мосту) .
Снег на центральной улице чистят всегда.
Остановка в 50 метрах от дома. Автобусные маршруты номер 237, 238 - ходят через каждые 15 минут. Номер 202, 147,100, 41а - в 5 ти минутах ходьбы.
Есть пешеходный тротуар, всегда есть освещение улицы.
В 5-х минутах ходьбы: школа, садик, детский бассейн, 2 магнита, Магнит -Косметик, Пятерочка, 3 аптеки и многое другое.
Дом построен из керамзитоблока в 2 ряда+ утеплитель между блоками.
Расстояние дома от дороги - 16,5 метров. Есть возможность постройки доп. строений перед домом.
Гараж 29,1 кв. м со смотровой ямой и погребом 6м2. (В площадь дома не входит. )
Есть хоз. блок с помещением под баню и дымоходом под печь, но требует доделки.
Так же на участке находится теплица, с капельным поливом, искусственным освещением и обогревом, при желании можно приобрести (+300 тыс. )



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV008031114237